CHANTILLY

Grand T3 avec balcon filant au calme, double parking et cave dans secteur premium de Chantilly

CHANTILLY 60500

520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Réf : 6527

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez un appartement rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un véritable confort de vie, de beaux volumes et un environnement privilégié. Dès les p... Voir plus Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez un appartement rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un véritable confort de vie, de beaux volumes et un environnement privilégié.

Dès les premiers instants, ce grand T3 de 82 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement agréable au quotidien.

L'entrée ouvre sur des espaces fluides et harmonieux où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le séjour, spacieux et convivial, profite d'une belle ouverture vers un balcon filant au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter de moments de détente à l'abri des regards, dans une ambiance paisible et verdoyante. Que ce soit pour prendre un café le matin, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un instant de calme après une journée de travail, cet espace apporte une véritable valeur ajoutée à l'appartement.

La cuisine indépendante complète parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet une circulation confortable tout en conservant un espace de vie distinct et agréable. Le potentiel d'aménagement est réel et permettra aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux selon leurs envies et leur mode de vie.

L'espace nuit, accessible par un couloir distribuant les différentes pièces avec discrétion, accueille deux grandes chambres offrant de très beaux volumes. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un véritable espace parental confortable et intimiste. L'appartement bénéficie également d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Cette dernière peut aisément être repensée pour créer une seconde salle d'eau, permettant ainsi d'optimiser encore davantage le bien selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet patrimonial.

L'ensemble de l'appartement dégage une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les volumes sont équilibrés, les pièces lumineuses et les perspectives d'aménagement nombreuses. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale de qualité qu'à un investissement patrimonial recherchant un emplacement solide et durable sur le marché cantilien.

Au-delà des prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'atouts devenus particulièrement rares aujourd'hui avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave venant compléter l'ensemble. Un véritable confort supplémentaire dans un secteur où le stationnement constitue souvent un critère essentiel.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Chantilly, cet appartement offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie quotidienne facilitée. Un bien complet, offrant à la fois emplacement premium, qualité de vie et potentiel d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé.

Coup de coeur assuré dès la première visite.
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82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Grand T3 avec balcon filant au calme, double parking et cave dans secteur premium de Chantilly

Descriptif

Réf : 6527

82 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2156.91 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27 m2

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

124 kWh/m2 par an

Conso Energ

124 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 124 kWh /m².an 124 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€

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Le quartier

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Dimanche

Fermé